OpenTakeoffとは？
OpenTakeoff は見積もりのために建築図面を測ります。床と壁の面積、長さ、個数、そこから導かれる材料の数量を、図面ごとの縮尺で求めます。一つのエンジンに二つの入口があります。人は PDF、画像、zip にまとめた図面セットをブラウザのキャンバスにドラッグし、縮尺を設定して部屋をなぞり、レポートと書き込み済みの図面セットを書き出します。AI エージェントは stdio で 58 個のツールを提供する MCP サーバーを通じて同じジオメトリを操作します。
エージェントの作業はキャンバスに破線の提案として届き、人が採用か却下を決めます。各図形には縮尺、描いた方法、描いたのが人かエージェントかが記録されます。書き出し形式は CSV、JSON、Excel、DXF、書き込み済み PDF、見積書、提案書 PDF です。すべてブラウザ内で動き、IndexedDB と localStorage に保存され、何もアップロードされません。
TypeScript で書かれ、商業用床材会社で積算を率いる人物が創業した Kentucky AI が開発しています。コードはタグ apache-2.0-final までは Apache-2.0 で、現在は AGPL-3.0 です。MCP パッケージ opentakeoff-mcp は 2026年10月25日に 0.9.100 になりました。Kentucky AI は独自の画像認 識モデルと言語モデルを備えたホスト型の Premium ワークスペースも販売しています。
OpenTakeoffは使う価値があるか？
OpenTakeoff は数量拾い出しをエージェントに任せる本格的な試みで、設計からは見積もりを生業とする人の考え方が見えます。縮尺のない図面での計測は既定値で進めず拒否され、部屋は壁の内側の面でなぞられます。シンボルの一括検出や導出に確信が持てないときは理由を述べ、もっともらしい数字ではなく座標を返します。エージェントは自分の作業に署名できますが、APPROVED の印を押せるのはキャンバスの前にいる人だけです。
エージェント側の機能は大きく、MCP サーバーは工程ごとにまとめた 58 個のツールを提供します。load_plan と set_scale から、measure_polygon、symbol_sweep、sweep_schedule_row を経て、create_rfi、set_pricing、export_marked_pdf までです。プロジェクトのデモでは、エージェントが連邦政府の施設の仕上げ図で病室三つを拾い出し、合計 743.64 平方フィートとなり、書き出しのたびにオペレーターが採用する提案としてキャンバスに届きます。これだけのツールは毎セッションでコンテキストを消費し、価格は常に積算担当者が入れ、エージェントが入れることはありません。
若いプロジェクトで、一つの機能が止められています。塗りつぶしで部屋を検出する One-Click Area は、より多くの図面で再検証する間は一時的に制限されており、当面は手作業か measure_polygon で部屋をなぞります。リポジトリは 2026年6月に作成され、スター 754、コントリビューター 16 人で、MCP のリリースは頻繁です。10月だけでも見積もり機能、図面のツリー表示、 高速化した部屋エンジンが加わりました。
ライセンスが変わりました。タグ apache-2.0-final までのコードは Apache-2.0 のままですが、現在のバージョンは AGPL-3.0 で、コントリビューター契約と第 7(b) 条の帰属表示条項が付きます。改変版を顧客向けに運用する会社は変更を公開しなければなりません。有料のデスクトップ型拾い出しソフトと比べると、その主張は狭いぶん強いものです。費用がかからず、図面を手元に置いたまま、最初からエージェントが測り人が最終判断を下す前提で作られています。
真価を発揮する場面
従業員 5 人の床材専門工事会社の積算担当者
拾い出しソフトに費用をかけずに、図面セットの仕上げ面積を測りたい
Web アプリを開いてガイド付きの最初の拾い出しを進め、図面ごとに縮尺を設定し、Area で部屋をなぞります。各項目にはロス率が付き、Excel と書き込み済み PDF に書き出せます。ソフトは無料で、図面はブラウザから出ません。
建設テックのスタートアップの開発者
Claude に仕上げ図の部屋を測らせ、結果を積算担当者に渡したい
claude mcp add opentakeoff -- npx -y opentakeoff-mcp を実行し、図面の読み込み、縮尺表記の読み取り、set_scale、measure_polygon での部屋のトレースをエージェントに頼みます。図形は積算担当者が採用する提案としてキャンバスに届き、モデルの費用は自分の API キーで支払います。
総合建設会社の施工前検討チーム
図面をベンダーに送らずに、社員向けの非公開コピーを運用したい
リポジトリをフォークして Netlify か任意の静的ホスティングにデプロイします。外部への通信はありません。社内利用に義務は生じませんが、AGPL-3.0 では顧客に提供する改変版は変更を公開する必要があります。
導入前に確認すること
- 導入
- キャンバスはインストール不要で、opentakeoff.kentucky-ai.com を開くだけです。MCP サーバーは Node 20 以降が必要で、npx -y opentakeoff-mcp で起動します。Claude Code、Codex CLI、Cursor、VS Code、Claude Desktop(.mcpb ファイル)、Docker 向けの手順があります。
- 連携
- stdio で 58 個の MCP ツール、図面リソースと takeoff://wiki リソース。PDF、画像、zip の図面セットを読み込み、CSV、JSON、Excel、DXF、書き込み済み PDF、見積書、提案書 PDF を出力。公式 MCP レジストリに登録済み。
- データとプライバシー
- クライアント側のみで動き、作業は IndexedDB と localStorage に保存され、アップロードされません。任意の Contribute 機能は、導出したジオメトリだけを自分で運用する収集サーバーに送ります。現行コードは AGPL-3.0、タグ apache-2.0-final までは Apache-2.0。
- 大規模利用時のコスト
- アプリと MCP サーバーは商用でも無料で、エージェントのセッションは自分のモデルプロバイダーを使います。Kentucky AI のホスト型 Premium は、AI クレジット 300 付きの 1 席が月 $99、800 付きの 3 席が $299、追加 1 席ごとに $89 です。
- 制限
- One-Click Area は再検証まで制限中。価格をエージェントが入力することはない。未解決の issue とプルリクエストが 22 件。ツール一覧が長く、エージェントの毎セッションでコンテキストを使う。
良い点
- 無料でブラウザで動き、図面は一切アップロードされない
- 58 個の MCP ツールがキャンバスとエンジン、ファイル形式を共有
- 縮尺のゲートと人だけの承認で、エージェントの作業を検証できる
- 各図形に縮尺、方法、作成者を記録
- 書き込み済み PDF、Excel、DXF、CSV、提案書を出力
気になる点
- 部屋検出の One-Click Area が一時的に制限中
- Apache-2.0 から CLA 付きの AGPL-3.0 に変更
- 58 個のツールがエージェントのコンテキストを多く使う
- 若いプロジェクトで、機能の大半は 2026年のもの
おすすめの人
無料の拾い出しツールが欲しい床材・内装仕上げの積算担当者と、人の確認のもとで建築図面を測る AI エージェントを作る開発者。
OpenTakeoff：よくある質問
- OpenTakeoffは使う価値があるか？
- OpenTakeoff は現役の積算担当者が作った信頼できる無料の拾い出しツールで、その MCP サーバーはエージェントに測らせつつ、承認は人だけができるよう設計されています。 評価は5点満点中3.9点です。
- OpenTakeoffの料金は？
- AGPL-3.0 で無料、商用の見積もりにも使えます。エージェント作業には自分のモデル API キーを使います。Kentucky AI のホスト型 Premium は 1 席 $99/月、3 席 $299/月。
- OpenTakeoffの欠点は？
- 部屋検出の One-Click Area が一時的に制限中; Apache-2.0 から CLA 付きの AGPL-3.0 に変更; 58 個のツールがエージェントのコンテキストを多く使う; 若いプロジェクトで、機能の大半は 2026年のもの.
- OpenTakeoffは誰に向いているか？
- 無料の拾い出しツールが欲しい床材・内装仕上げの積算担当者と、人の確認のもとで建築図面を測る AI エージェントを作る開発者。
- チームや本番環境でOpenTakeoffを使うと費用はいくらか？
- アプリと MCP サーバーは商用でも無料で、エージェントのセッションは自分のモデルプロバイダーを使います。Kentucky AI のホスト型 Premium は、AI クレジット 300 付きの 1 席が月 $99、800 付きの 3 席が $299、追加 1 席ごとに $89 です。
- OpenTakeoffは企業データを扱っても安全か？
- クライアント側のみで動き、作業は IndexedDB と localStorage に保存され、アップロードされません。任意の Contribute 機能は、導出したジオメトリだけを自分で運用する収集サー バーに送ります。現行コードは AGPL-3.0、タグ apache-2.0-final までは Apache-2.0。
回答確認日：2026年11月5日